House - For Sale - الرياض الرياض


فلل دانة تالا .. رفاهية تستحقها نموذج 1

الرياض الرياض
New to the Market
ID: 113006001-1
Total Rooms:
13
Num. of Bedrooms:
5
Num. of Bathrooms
8
Lot Size (m2)
440
Built Area (m²)
760

Num. of Floors:
3
English
Disclaimer:
Translations of the property description are powered by Google Translate and does not guarantee the accuracy of the results. The Translation may not match description in the original language.
دانة تالا مشروع فلل سكنية تم تنفيذه بعد دراسة عميقة لكافة الجوانب التي تلبي تطلعات الأفراد وبتصاميم معمارية حديثة في بيئة سكنية هادئة وآمنة ويمتاز المشروع بموقعه المتميز وروعة المكان اضافة الى الفخامة .

يقع مشروع دانة تالا في شمال مدينة الرياض في حي الندى ويتميز بسهولة الوصول لأية وجهة مقصودة وسط مرافق وخدمات ميسرة لساكنيه . وتم اختيار الموقع بعناية ليربط بين الأحياء والمشاريع التنموية المستقبلية في شمال الرياض

وصف دانة تالا

يتميز ﻛل دور ﻣن اﻟﻔﻠل باستقلاليته ﻋن ﺑﺎﻗﻲ اﻷدوار ﻣن حيث اﻟﻣﺳﺎﺣﺎت واﻟدور الوظيفي له حيث أن : 
اﻟدور اﻻرﺿﻲ : 
يتكون ﻣن ﻣﺟﻠس رﺟﺎل ﻣﻊ ﺣﻣﺎم وﻣﻐﺎﺳل له وﻏرﻓﺔ طﻌﺎم ﺗﺗوﺳط بين اﻟﺻﺎﻟﺔ العائلية وﻣﺟﻠس اﻟرﺟﺎل و اﻟﺻﺎﻟﺔ العائلية ﻣﻊ ﺣﻣﺎم وﻣﻐﺎﺳل ﺗﺎﺑﻌﺔ لها ووﺟود ﻣطﺑﺦ ﻣﻔﺗوح ﻋﻠﻰ اﻟﺻﺎﻟﺔ 
اﻟدور اﻷول : 
ويتكون ﻣن ﺧﻣس ﻏرف ﻧوم وصالة عائلية ﻣﻊ بوفيه صغير وﻟﻛل ﻏرﻓﺔ ﻧوم حمامها اﻟﺧﺎص بها 
اﻟدور اﻟﻣﻠﺣﻖ :
ويتكون ﻣن ﻏرﻓﺔ ﺧﺎدﻣﺔ مع حمامها و ﻏرﻓﺔ غسيل اﻟﻣﻼﺑس و ﻏرﻓﺔ أﻟﻌﺎب اﻷطﻔﺎل و ﻏرﻓﺔ جيم للرياضة ﺑﺎﻹﺿﺎﻓﺔ الى حديقة بالسطح للباربكيو 
اﻟدور اﻟﻘﺑو : 
ويتكون ﻣن ﺻﺎﻟﺔ ﺟﻠوس وبوفيه ﻣﻔﺗوح ﻋﻠﻰ اﻟﺟﻠﺳﺔ و ﻏرﻓﺔ ﺳﺎوﻧﺎ و ﻏرﻓﺔ ﺑﺧﺎر و ﺣﻣﺎم ﻣﻊ ﻣﻐﺎﺳل و ﻣﺳﺑﺢ و ﻏرﻓﺔ سينما


المواصفات

1- نظام سمارت هوم
• افضل الانظمة الامريكية في هذا المجال استخدمنا نظام (savant) للتحكم بالكامل في الفيلا
• جهاز الانتركوم الحديث بمواصفات عالية الدقة تمكنه فتح البوابة عن طريق بصمة الجوال او الوجه ، التحكم بالإنارة بالكامل عن طريق لوحات تحكمية داخل الفيلا او عن طريق الاجهزة الذكية مثل الحاسوب الايباد او التلفونات
• نظام الايبى تلفون الذكي للتواصل IP telephone
• نظام الايبى تى في IP TV system
• انظمة الانذار ضد الحريق
• النظام الصوتي الترفيهي وال دى جى موزع داخل الفيلا
• انظمة الانارة الذكية وغيرها
• انظمة المراقبة بالكاميرات واجهزة التحسس والاستشعار
• مفاتيح الكهرباء الذكية تعمل باللمس وبالرموت كونترول وبالتلفونات او اجهزة الحاسوب
• انظمة الاستشعار لتستخدم في اجهزة الانذار او تشغيل الانارة الذكية عن طريق الاستشعار
• الفيلا بها شبكة داخلية للأنترنت وربط الاجهزة مع بعضها البعض

2- نظام غاز مركزي

3- مكانس مركزية من شركة البيوت الذكية
مكانس مركزية إيطالية الصنع بسباكة داخلية ويكون جهاز المكانس خارجيا للفلل كاملا من شركة البيوت الذكية ويتميز بأنه هادئ وصحي و آمن ومريح ومتكامل وجميع القطع المرفقة له سهلة الاستعمال وأسعار مناسبة لقطع الغيار مع الصيانة والضمان


4- كراج سيارات
كراج لعدد سيارتين وأبوابها أمريكية من شركة الموسى أتوماتيكية ومعزولة

5- غرفة سائق
غرفة سائق مع حمام مستقل للغرفة
6- القبو ويتألف من :
وجود خدمات في القبو( مسبح وغرفة ساونا وغرفة بخار و غرفة سينما )

7- 3 مطابخ
تتميز بوجود مطابخ في كل دور من الأدوار القبو والأرضي والملحق مفتوحة على الصالة وتم تركيب المطبخ في الفيلا الأولى من شركة ميلانو

8- تكييف مركزي
تكييف مركزي مخفي نوع( LG )

9- ستائر كهربائية
ستائر كهربائية بنظام محرك سومفي

10- نوافذ عازلة للحرارة والصوت
تركيب نوافذ وواجهات ألمنيوم شامبي ألماني المصدر وتتميز النوافذ أنها عازلة للحرارة والصوت لوجود طبقتين من الزجاج 6مم و10 مم فراغ هوائي

11- أرضيات رخام
أرضيات كل أدوار الفلل من الرخام العماني الذي يتميز بصلابته ومتانته ومقاومته للعوامل الخارجية


13- واجهات حجر
واجهات الفلل تم إكساءها من رخام ترافينتينو والحجر الأبيض

14- سباكة متميزة
مواد السباكة التي تم تركيبها نوع قبلان حراري وتتميز بنظام تسخين للمياه مركزي ونوع السخان المركزي (الخزف السعودي )

15- كهرباء Panasonic
نوع الأفياش في الفلل باناسونيك والانارة الداخلية للفلل كلها ليد مرتبطة بنظام سمارت هوم والإنارة الخارجية من شركة الناصر

16- درج خشبي
الدرج الواصل بين الدور الأرضي والدور الأول من خشب الزان الألماني المجفف والمقاوم

17- مصاعد
المصاعد من شركة الأبجل ألمانية المنشأ تتميز بسرعتها وعدم احداث صوت أو اهتزاز فيها

18- مسبح
يوجد في كل فيلا مسبح خاص فيها من تركيب شركة سمنان و الموزاييك فيها اسباني المنشأ ذو جودة عالية

19- خزانات مياه
الخزانات في جميع الفلل من شركة الزامل ذات جودة عالية

الضمانات
أعمال الهيكل الإنشائي ضمان 15 سنة
الأنابيب في شبكة تغذية المياه ضمان 5 سنوات
أنظمة الكهرباء والتكييف ضمان سنتين
الأدوات الصحية والإكسسوارات ضمان سنتين
الأعمال الحديدية والخشبية ضمان سنتين
أعمال الألمنيوم ضمان سنتين
أعمال العزل المائي ضمان 10 سنوات
ضمان السينما مدتها سنة
ضمان الساونا والبخار من مؤسسة الاكتتاب لبرك السباحة لمدة سنتان لايشمل قطع الغيار
ضمان الحدائق في دور السطح لمدة سنة
ضمان المطابخ من شركة ميلانو لمدة 10 سنوات
ضمان المسابح من شركة سمنان شامل على الأعمال لمدة سنة وضمان سنة على المعدات ضد عيوب الصناعة
ضمان السخانات المركزية من شركة الخزف السعودي لمدة خمس سنوات
ضمان الخزانات من شركة الزامل لمدة خمس سنوات
ضمان الإنارة من شركة الناصر الإنارة لمدة سنتين
ضمان الأفياش من شركة المنارة لأفياش باناسونك لمدة 20 سنة
ضمان المكيفات من شركة وقت التكييف
ضمان أبواب كراجات السيارات الأمريكية للفلل من شركة الموسى لمدة خمس سنوات
ضمان المصاعد من شركة الأبجل السعودية للمصاعد
ضمان قطع المكانس المركزية شامل الغيار وضمان سنتين على التمديدات وضمان 5 سنوات على (موتور المكنسة) من شركة البيوتات الذكية

Features

Villa
Garage
Garden
Parking
Swimming Pool
All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified. No warranties or representations are made of any kind.
Managing Agent
Mohammed Alobaidallah - RE/MAX Fortune Realty 4

SEND A MESSAGE

 
Mohammed Alobaidallah

RE/MAX Fortune Realty 4

2755 Imam Saud Bin Faisal Rd, Al Aqiq, 8121, Riyadh 13515 8121, Saudi Arabia
الرياض, الرياض, Saudi Arabia

Favourites

Share & Compare


Recently Viewed

Share & Compare